Граждан могут обязать готовить и согласовывать проекты при самостоятельном строительстве частных домов

Предполагается, что помимо составления самого проекта, нужно будет заказывать его экспертизу и привлекать независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов. Для этих целей нужно будет нанимать специалистов.
Об инициативе, с которой выступил Российский союз строителей, пишет газета «Известия».
Цитируемые «Известиями» специалисты строительной сферы вовсю хвалят новую идею. Дескать, это будет полезно «всем участникам рынка» - государству, банкам, застройщикам. «Для государства мера повысит контроль над рынком ИЖС, сделает его прозрачнее и проще для регулирования, банки смогут более четко проводить оценку объектов при выдаче ипотечных кредитов, а застройщики — расширить свой пакет услуг и предоставлять возможность независимого строительного надзора и составления проектной документации», - высказался владелец строительной компании Максим Лазовский. Говорится и о некой пользе единообразия и типовых проектов в индивидуальном строительстве.
Только почему-то в этих рассуждениях из «участников рынка» выпадает главная фигура – человек, строящий себе дом. А вот какие выгоды получит этот человек от обязаловки с проектом – совершенно непонятно. Более того, очевидно, что он получит одни издержки.
Никто не мешает и сейчас возводить себе коттедж по проекту, но очевидно, что при закреплении нормы в связи с проектом потребуется больше бюрократических действий.
А для остальных это будут чистые и немалые дополнительные затраты и головная боль.
Проектная документация обычно включает в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента, планировку помещений и другое. Стоимость ее подготовки может начинаться от нескольких десятков тысяч рублей и увеличиваться в зависимости от сложности проекта, говорит один из экспертов, цитируемых «Известиями». Причем под пресс попадут самые низкодоходные слои граждан, пытающихся самостоятельно обеспечить себя жильем.