Заброшенные здания в Хвойном могли бы служить поселку, но эта простая истина никак не ложится в существующие бизнес-схемы

Продать кому-то неиспользуемый государственный объект недвижимости можно только на торгах. В конце сентября в Петербурге прошли аукционы, где в очередной раз были выставлены на продажу несколько заброшенных зданий в Хвойном.
За бывший бассейн, который предлагался потенциальным покупателям под объект спорта, просили от 36,1 миллиона рублей (начальная цена торгов). Желающих не нашлось.
За бывшую офицерскую столовую (дом 43 с участком 13 соток) установили начальную цену 7,84 миллиона. Аукцион объявлен несостоявшимся.
А вот на бывший овощной магазин (дом 45 с участком 6,5 соток) с начальной ценой 2,12 миллиона рублей претендовали пять покупателей. Объект достался индивидуальному предпринимателю Дмитрию Халапсину, предложившему за него 4,5 миллиона.

К сожалению, продажа объекта еще не означает, что там появится что-то пользующееся спросом у жителей. В сентябре 2019 года город сдал в аренду на десять лет заброшенное двухэтажное здание под магазин. Гражданин, получивший право аренды, сам открывать магазин не собирался, а хотел лишь заработать на субаренде или переуступке прав. Но, видимо, не учел местных условий - вряд ли кто-то сможет в отдаленном поселке отбивать арендной платой прибыль посредника. Год уже прошел – и никаким магазином здесь пока не пахнет.
Депутат муниципалитета Юрий Голдов без конца обращается по этому поводу к районным и городским властям, в том числе – с предложением расторгнуть договор аренды. Ему говорят, что пока нет оснований, по договору у арендатора есть два года.
Будет ли покупатель бывшего овощного магазина сам заниматься объектом, или тоже рассчитывает найти арендаторов или покупателей, пока неясно. Но, согласно открытым источникам, основным видом деятельности ИП Халапсина является отнюдь не торговля, а «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».