Двухэтажный дом на Ленина, 99, проданный в 2016 году частному лицу на условиях сохранения исторического облика, в начале мая был полностью снесен

Дом был построен до революции и принадлежал известной в Красном Селе семье Шалберовых. На первом этаже была продовольственная лавка, на втором – жилье. После революции семью уплотнили, но один из внуков хозяина имел в доме жилплощадь вплоть до признания здания аварийным и расселения в 2012 году.
Весной 2016 года дом был продан городом на торгах за 4,7 миллиона рублей частному лицу по имени Арйа Сандип с разрешением использовать объект для коммерческой деятельности.
По условиям продажи новый владелец должен был разобрать аварийные конструкции и в течение 42 месяцев возвести объект недвижимости «при условии восстановления внешнего облика здания».
На заборе, окружающем участок, висит информационный щит о том, что идет «реконструкция исторического здания с восстановлением внешнего облика». В качестве заказчика названо ООО «Альфаимпекс» (покупатель объекта Сандип Арйа - совладелец этой фирмы). Однако за забором - ровная площадка с разбросанными остатками старых кирпичей.
Насколько такие действия вписываются в условия продажи, должны оценивать специалисты.
На наше обращение в КГИОП пришел ответ, что заключение экспертизы технического состояния, подтверждающее аварийность конструкций, в КГИОП не поступало, положительное заключение относительно возможности демонтажа аварийных конструкций не выдавалось. КГИОП обещает провести контрольно-надзорные мероприятия и в случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к ответственности.
Понятно, что на освободившейся территории у оживленной магистрали теперь выгоднее построить такой объект, который отвечает коммерческим целям, а не сохранению старого облика застройки. Важно следить за развитием ситуации, чтобы не допустить обмана.